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地籍测量第一章-绪论.ppt
文档介绍:
地籍测量第一章-绪论.ppt地籍测量学
张超
广安职业技术学院
参考网站
/ 中国地籍网
/ 中国土地网
土资源网
/GuotuPortal/appmanager/guotu/index 国土资源部
/default.htm 建设部
/中国土地估价师协会
//中国土地学会
http://house./ 焦点房地产网
.cn/ 中国房地产信息网
地论坛
第一章绪论
Chapter1 Introduction
学习要求
明确地籍、地籍测量和地籍调查的概念;了解地籍的种类及特点;理解地籍测量和地籍调查的特点及其内容。
1.1 地籍概述
1.1.1 地籍(Cadastral)的概念
地籍最古老、最基本的含义:“地籍是为征收土地税收而建立的土地登记簿册”;
《辞海》(1979年版本中):“中国历代政府登记土地作为征收田赋根据的册簿”;
土地的户口
地籍(Cadastre)---现代地籍(多用途地籍)
是指由国家监管的、以土地权属为核心、以地块为基础(单元)的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合,用数据、表册、文字和图等各种形式表示。
(1)地籍是由国家建立和管理的;
(2)土地权属是地籍的核心;
(3)以地块为基础(单元)建立地籍;
(4)地籍必须描述地块内附着物的状况;
(5)地籍是土地基本信息的集合。
现代地籍的含义
地籍的定义回答了我们对土地及其附着物关注的六大问题
谁的、哪里、多少、什么时候、为什么、怎么样。
土地与地籍的关系
1.1.2 地籍的种类
按地籍工作的目的和演变过程可分为:
税收地籍
产权地籍
多用途地籍
仅为税收服务,专门为土地课税服务的土地清册;
法律地籍,反映宗地的界线和界址点的精确位置及准确的土地面积;
现代地籍,为土地利用、保护和科学管理土地提供基础资料。
凡经登记的土地,其产权证明具有法律效力。
类型
目的
内容
手段
税收
地籍
课税
税收人姓名,住址,土地面积,为课税而制定的土地登记
地块丈量,土壤质量产量收入评级;图解,解析结合
产权
地籍
保护土地的私有制,鼓励合法的土地交易
宗地界线,界址,产权,面积,位置
地块丈量,图解,解析结合,面积精度要求高,随时可原地复原

用途
地籍
课税,土地登记,土地利用,土地规划,土地信息库(广义土地银行)
土地自情况,经济状况,权属,多种形式,多种内容,并随技术,法律,经济发展规律而发展。
光电,遥感技术,微缩技术,电脑,网络等综合运用;解析为主 内容来自淘豆网www.taodocs.com转载请标明出处.
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